はい、もちろん可能です。

相続や離婚に伴う不動産売却・活用は、当社の得意とする分野の一つです。

福山市周辺（尾道市、府中市、笠岡市、倉敷市など）におけるご実家の相続、親族間での意見の食い違い、空き家特例などの税制面のご不安に対し、提携する弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、窓口ひとつでワンストップサポートいたします。

また、離婚時の財産分与に伴うペアローンの解消や名義変更、売却の手続きも、プライバシーを厳守し、双方にとって不利益のない客観的なアドバイスを徹底しております。 感情的になりやすい複雑な問題だからこそ、私たちは目先の利益のために売却を急がせることはありません。「今は待つべきか」「新しい形で活用すべきか」も含め、お客様のこれからのライフステージに最適な資産戦略を一緒に模索します。まずは秘密厳守の無料相談にて、今の状況をそのままお聞かせください。

はい、もちろんご相談いただけます。

雨漏りやシロアリの被害がある状態のままでも、諦める必要は全くありません。

一般的な不動産会社では「修繕するか、数百万円の解体費用をかけて更地にしてから売却してください」と条件を付けられ、断られてしまうケースも少なくありません。しかし、町家.comでは、傷んだ柱や古い間取りも「独自の有効活用・リノベーションのノウハウ」を掛け合わせることで、現状のまま（現況渡し）で必要とする買主様へ繋ぐ実績が多数ございます 。 福山市を中心に（尾道市、府中市、笠岡市、倉敷市など）、地元の提携インスペクション（建物検査）業者やリフォーム会社、解体業者と連携しております。 「身銭を切って修繕すべきか」「そのままの状態でリノベーション素材として市場に出すべきか」「あるいは解体すべきか」を、一時的な不安に流されることなく、お客様が一番損をしない「冷静な資産戦略」として客観的にアドバイスいたします 。

ボロボロだからと気後れする必要は一切ございませんので、まずは今の状態のまま、安心してお悩みをお聞かせください 。

いいえ、全く片付いていない「そのままの状態」で全く問題ありません。

中身はそのままで、安心してお見せください。

ご実家や長年空き家にしていた物件には、家具や衣類、思い出の品などの「残置物」が大量に残っているのが当然です。

「すべて処分してからでないと査定できない」と言われる不動産会社もありますが、町家.comでは、荷物が溢れている状態のままでも、建物の正確な価値を査定することが可能です 。 また、売却・手放し方に関しても、以下のようにお客様の負担を最小限に抑える複数のプランをご提案できます。 荷物丸ごと「現状渡し」での売却・買取 売主様が片付け費用を負担することなく、家具や荷物が残った状態のまま、次の買主様へ引き継ぐ、あるいは当社が買い取る方法です。

信頼できる地元専門業者の一括手配 福山市を中心に（尾道市、府中市、笠岡市、倉敷市など）、地元の遺品整理・不用品回収業者と深く連携しています 。

売主様が現地に立ち会うことなく、貴重品の捜索から処分の見積もり・作業まで、窓口ひとつでワンストップ対応いたします。

「どこから手をつければいいか分からない」という焦りから、高額な処分業者に慌てて発注して損をしてしまう前に、

まずはそのままの状態で町家.comへご相談ください 。プロの視点で、最も費用と手間の破綻がない「賢い手放し方」をアドバイスいたします 。

はい、もちろん大歓迎です。

むしろ、ご家族の中で結論が出ていない「迷っている状態」のままご相談いただくのが、一番間違いのない方法です。

「不動産会社に相談すると、強引に売却を勧められるのでは？」とご不安に思われるかもしれませんが、町家.comでは無理な売却勧誘は一切行いません 。

福山市周辺（尾道市、府中市、笠岡市、倉敷市など）の最新の市場動向を踏まえ、以下の選択肢を客観的なデータに基づいてフラットに比較・シミュレーションいたします 。 売却した場合： 手元に残る利益、各種税金（空き家特例の適用可否など）賃貸・活用した場合： 必要な修繕費用の見積もり、見込める家賃収入、将来の管理リスク その他の選択肢： リノベーションしてご親族で使う、あるいは「今は待つべき」という判断 目先の利益のためではなく、お客様のライフステージや経済的なご状況に寄り添い、一番損をしない「最適な手放し方・活かし方」を一緒に模索するコンサルタントとして、秘密厳守の無料相談をぜひご活用ください。